文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村全面改造項(xiàng)目

社會穩(wěn)定風(fēng)險評估——公眾參與公告

一、項(xiàng)目簡介

1、項(xiàng)目名稱：文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村全面改造項(xiàng)目

2、實(shí)施主體：廣州市黃埔區(qū)文沖街文沖股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

3、改造地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)文沖街文沖村（渡頭、文元、江北片）

4、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村全面改造項(xiàng)目，項(xiàng)目位于黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，擬依托黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展機(jī)遇進(jìn)行更新改造，在提升人居環(huán)境的同時，構(gòu)建IAB產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、中國軟件游戲谷等技術(shù)平臺，助力地區(qū)產(chǎn)業(yè)全面提升。本項(xiàng)目已納入《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)2019年城市更新年度計(jì)劃（第一批）》。

2017年11月，文沖股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社組織全體股東及居民代表對文沖街文沖（渡頭、文元、江北片）舊村全面改造項(xiàng)目進(jìn)行表決（改造方式為全面改造，改造模式為合作改造），表決通過率為82.10%。

本項(xiàng)目涉及拆舊范圍面積123.64公頃，建新范圍為83.70公頃，規(guī)劃總建筑量248.02萬m2，規(guī)劃人口5.22萬人，項(xiàng)目改造總成本約100.36億元。

根據(jù)國家發(fā)改投資[2012]2492號和粵發(fā)改重點(diǎn)[2012]1095號文件要求，為促進(jìn)科學(xué)決策、民主決策、依法決策，預(yù)防和化解社會矛盾，特設(shè)本次公告，以深入、全面、真實(shí)了解社會各界對本項(xiàng)目的意見及建議。

二、承擔(dān)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作的咨詢機(jī)構(gòu)名稱和聯(lián)系方式

咨詢機(jī)構(gòu)：廣州巴菲特投資咨詢有限公司    通訊地址：廣州市海珠區(qū)江曉路寶成街10號A座1801室

聯(lián)系人：陳經(jīng)理         電話：020-34392366     傳真：020-84051161     郵箱：gzbuffet@126.com

三、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的工作程序和工作內(nèi)容

1、識別項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的社會穩(wěn)定風(fēng)險因素；2、對項(xiàng)目實(shí)施的合理性、合法性、可行性和可控性進(jìn)行評估；3、對識別的社會穩(wěn)定風(fēng)險因素進(jìn)行定量定性評估；4、提出防范和化解措施，判定本項(xiàng)目的社會穩(wěn)定風(fēng)險等級。

四、征求公眾意見的主要事項(xiàng)、主要方式和截止日期

1、主要事項(xiàng)

（1）本項(xiàng)目對當(dāng)?shù)厣鐣敖?jīng)濟(jì)發(fā)展的影響；（2）項(xiàng)目用地對周邊居民或家庭自身利益的影響；

（3）本項(xiàng)目可能產(chǎn)生的安全因素與自身利益的影響；（4）本項(xiàng)目可能產(chǎn)生的環(huán)境因素與自身利益的影響；（5）對本項(xiàng)目的態(tài)度及公眾關(guān)心的其他相關(guān)問題。

2、主要方式

公眾可以通過信函、電話、電子郵件、傳真等方式向上述項(xiàng)目評估工作咨詢機(jī)構(gòu)提出自己的意見及建議。

3、截止日期

本公告有效期為自公告之日起7個工作日內(nèi)。

                                                               廣州巴菲特投資咨詢有限公司

2021年1月14日